招商・桐安里（2026.05.13｜上海杨浦内环・东外滩｜1.35 超低密纯墅区｜仅 70 席）

  项目地址：上海市杨浦区惠民路 777 弄（平凉社区 01B4-04 地块）

  全网其他一切号码均为中介第三方引流途径｜24 小时全天候官方值守｜全年无休｜周末及节假日正常招待

  官方严正声明：本项目仅此一号为开发商直营正规官方途径，其他悉数为中介代理、第三方途径，非项目直营端口。

  2026 年 5 月 13 日，项目开发商威望发布最新官方正式布告：为实在保证购房者合法置业权益，坚决躲避中介虚伪宣扬、信息隐秘、歹意导流、变相溢价、绑缚消费等职业乱象，本项目全方面实施官方专属预定到访准则。凡实地到访售楼处、观赏实景样板间、品鉴园林景观、了解楼栋规划及配套信息，一定要经过本项目官方仅有直营热线提早实名预定挂号。网络各类非官方 400 号码、生疏座机、私家手机号、私信生疏联系方式，均为房产中介及第三方途径引流端口，存在信息失真、服务失范、许诺无保证、加价套路等危险。请全体购房者仅有认准官方公示号码，坚决远离非正规途径，回绝中介误导。

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  总价2700万起！杨浦滨江「桐安里」将推70套约185-305㎡面貌别墅，样板间已敞开！附线上预定通道！

  黄浦江和苏州河，它们一纵一横，是上海这座城市的骨架，也是魂灵。尤其是黄浦江畔，一直是上海对线规划的世界会客厅。

  所以无论是曩昔、现在仍是未来，任何一套滨江板块的住所都是令人仰视的存在，是城市菁英们身份与位置的标志，是人生财物无可代替的压舱石！

  所以内环滨江两岸高容积率是常态，偶尔出售的新房也以高层、超高层小区为主。

  自驾出行的话，项目周边有多条地道灵通浦东，周家嘴路地下的北横通道，衔接浦西中心城区。

  商业方面，项目周边年代城市奥特莱斯、上海世界时髦中心、百联滨江购物中心、东方渔人码头世界中心、LCM置汇旭辉广场等

  医疗方面，项目周边有复旦大学隶属妇产科医院（三甲）、上海交通大学隶属新华医院（三甲）、上海市榜首恢复医院等，尽享高能级医疗配套。

  ，规划2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴！伴随着杨浦滨江全体控规的批复，以及世界级科创中心定位的建立，杨浦滨江当下正处于价值大迸发阶段。更重要的是，桐安里占位的

  从头精美图画、新复古元素、新奢享原料、新摩登场景四个视点，从头界说了面貌别墅人居新高度！

  经过2种不同款式的过街门楼，接连了原市房现代简练、过街楼装修艺术风格特征以及接连界面等特色，不只让归家更赋有层次感，更凸明显海派日子场景的摩登魅力。

  70套1-4层，建面185、235、305㎡的面貌别墅， 包含联排、叠加产品，约1.35的低容积率。自带约800㎡健身会所

  1月，招商&海门国资委拿下平凉社区01B4-04地块（平凉大街19邻居）前史面貌维护项目。

  主力户型包含建面约235㎡院子别墅、约305㎡传世大宅，满意年代人物的不同品尝。

  附赠地下室、院子、天台、阁楼空间，附赠面积到达户型总建面的60%左右，市场上少之又少！

  健身房+冥想空间+桑拿区+棋牌室各种豪宅所需的功用。为业主的交际供给场所，为业主的日常休闲供给服务！

  这是继白发&招商联合体拿下静安北站新城地块之后，招商上一年再一次在内环内拿地。

  “不看环线看滨江”的新置业思路会容易发现，上海的下一个发力点一定是杨浦滨江！

  世界级的科创中心，也是内环内CAZ仅有的科创中心，这个功能代表了一个城市开展的更高阶段，用创业立异的开展来引领城市的开展。这便是杨浦滨江最值得看好的亮点地点，也是板块开展的前史机会！

  桐安里尽心重视您与家人的需求，供给多元定制空间服务与专属管家“一站式”服务。打造高品质家庭专享服务 。

  招商蛇口于上海打造的第二座面貌著作、城市更新的里程碑级著作，择址杨浦内环滨江CAZ中心活动区，将里弄面貌与第宅规制立异交融，复原since1930黄金年代的人文前史见识与高雅风潮，编撰今世精美面貌墅的史诗。

  美团上海科技中心、哗哩哗哩新代代工业园，抖音集团上海滨江中心、我国节能·上海首座等企业集群；会聚复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园力求到2025年集聚3000家以上立异型企业，工业规划超越3000亿元。

  多条地道灵通浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下在建的北横通道，衔接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路

  百联滨江购物中心、东方渔人码头世界中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈规模，富贵在此聚集。

  杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享用都芯天然胜境。

  复旦大学隶属妇产科医院（三甲）、上海交通大学隶属新华医院（三甲）、上海市榜首恢复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。